Loi Jeanbrun — Réf. 6622

Présentation de la résidence

Au cœur du dynamique quartier de la Cartoucherie, sur l’avenue de Grande Bretagne à Toulouse, la résidence Reine Elizabeth bénéficie d’un emplacement stratégique sur la rive gauche de la Garonne. À seulement 4 minutes du tramway et 11 minutes du métro Patte d’Oie, elle offre une mobilité idéale, très recherchée par les locataires. Commerces, services, restaurants et espaces verts comme les Jardins du Barry sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité locative du secteur.

Cette résidence intimiste de 24 logements, du T2 au T5, séduit par son architecture en brique toulousaine revisitée avec élégance. Les appartements, conformes à la RT2012, proposent des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, parquet dans les chambres, larges ouvertures, volets roulants électriques et espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Parking en sous-sol, local vélos et résidence sécurisée complètent l’ensemble.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif tout en sécurisant votre investissement dans un quartier en plein essor.

Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de Reine Elizabeth.