Loi Jeanbrun — Réf. 6895

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier Barrière de Paris, au nord de Toulouse, la résidence **Nature & Sens** bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché par les locataires. À moins d’une minute à pied du métro, avec commerces et supermarché au pied de l’immeuble, elle offre une accessibilité optimale vers le centre-ville et les principaux bassins d’emploi. Ce secteur vivant, doté d’établissements scolaires et d’espaces verts à proximité comme le parc de la Maourine, séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles, garantissant une demande locative soutenue.

Composée de 61 appartements du T2 au T4, la résidence propose des logements lumineux prolongés par des terrasses, au sein d’un environnement paysager soigné. Conforme à la réglementation RE2020 et équipée de panneaux solaires, elle répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique, un argument fort pour valoriser votre patrimoine sur le long terme.

Prestations qualitatives (cuisine équipée, parquet, volets roulants électriques, domotique, parking en sous-sol, résidence sécurisée) et confort moderne assurent une attractivité durable.

Éligible aux dispositifs Pinel, Pinel+ et à la TVA réduite, à partir de 208 745 €, ce programme constitue une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur en pleine évolution. Livraison prévue T4 2026 : le moment idéal pour préparer votre prochain investissement locatif à Toulouse.