Loi Jeanbrun — Réf. 7345

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier recherché de Château de l’Hers à Toulouse, la résidence **Le Brooklyn** (réf. 7345) représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville, séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs et les familles. Écoles, commerces, galeries d’art, espaces verts et station de bus Navarre à deux minutes à pied garantissent une forte attractivité locative au quotidien.

Composée de 87 logements du T1 au T5, la résidence propose des appartements fonctionnels, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia), un véritable atout sur le marché toulousain. Les prestations répondent aux attentes actuelles des locataires : cuisine équipée, placards aménagés, chauffage collectif par pompe à chaleur, logement connecté, parking en sous-sol sécurisé, local à vélos et espaces paysagers. Conforme à la RT2012, elle assure performance énergétique et maîtrise des charges.

Éligible au dispositif LLI, Le Brooklyn permet d’optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur à demande locative soutenue. À partir de 157 900 €, pour une livraison prévue au T3 2026, cette résidence combine emplacement, qualité et potentiel patrimonial. Une opportunité à étudier dès maintenant pour positionner votre investissement à Toulouse.