Loi Jeanbrun — Réf. 7425

Présentation de la résidence

Implanté à Toulouse, dans le quartier recherché de Montaudran, le programme neuf Faubourg Belle Vue offre un positionnement stratégique pour un investissement locatif sécurisé et performant. À la fois résidentiel et dynamique, Montaudran séduit par son équilibre entre tranquillité, bassins d’emplois et excellente desserte vers le centre-ville et les pôles économiques toulousains.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et zones de loisirs, la résidence répond parfaitement aux attentes des locataires actifs et des familles. Bus à une minute à pied, gare de Montaudran accessible rapidement, future ligne C du métro : la mobilité constitue un véritable atout pour valoriser durablement votre patrimoine.

Composée de 84 logements du T1 au T5, la résidence propose des appartements aux prestations soignées : cuisines équipées, volets roulants électriques, carrelage grand format, terrasses en bois, jardins privatifs et stationnement en sous-sol sécurisé. Conforme à la norme RE2020, elle garantit performance énergétique et maîtrise des charges, un argument décisif pour la location.

Éligible au dispositif Pinel+, ce programme représente une opportunité d’optimisation fiscale dans une métropole à forte demande locative. À partir de 192 900 €, avec une livraison prévue au T4 2026, Faubourg Belle Vue s’inscrit comme un investissement patrimonial solide à Toulouse. Contactez-nous pour étudier son adéquation avec votre stratégie.