Loi Jeanbrun — Réf. 7971

Présentation de la résidence

Implantée dans le quartier recherché de Montaudran, à proximité immédiate de L’Ormeau et de la Côte Pavée, la résidence **Les Terrasses du Parc** constitue une opportunité patrimoniale rare à Toulouse. Ce programme intimiste de 16 logements seulement, du T2 au T4, séduit par son architecture élégante mêlant brique toulousaine et lignes contemporaines, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel verdoyant.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – un atout déterminant pour la valorisation locative. Les prestations soignées (carrelage grand format, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires…) garantissent confort et performance énergétique, répondant aux attentes actuelles des locataires et favorisant la pérennité de l’investissement.

À deux pas des commerces, établissements scolaires, clinique et parcs, et à seulement 300 mètres de la future station de métro L’Ormeau, l’adresse assure une forte attractivité locative. La proximité de la rocade et des transports renforce encore son potentiel.

Éligible à la TVA réduite, avec des prix à partir de 221 687 €, ce programme offre un positionnement stratégique sur un marché toulousain dynamique. Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un investissement de qualité en livraison T4 2027.