Loi Jeanbrun — Réf. 5479

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier Barrière de Paris à Toulouse, la résidence Oxygen bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne B et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Quartier résidentiel dynamique, connecté au centre-ville (15 minutes en voiture) et à l’aéroport Toulouse-Blagnac (10 minutes), il profitera également de la future 3ᵉ ligne de métro, un atout supplémentaire pour la valorisation patrimoniale et la demande locative.

Composée de 99 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments en U, la résidence s’ouvre sur un parc paysager de 1,7 hectare. Jardins suspendus, cœur d’îlot végétalisé et potager partagé sur le toit créent un cadre de vie rare en ville, très recherché par les locataires. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif) et de prestations soignées conformes à la RT2012, avec stationnement en sous-sol et résidence sécurisée.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, Oxygen permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, optimisant ainsi votre fiscalité tout en développant un patrimoine neuf à fort potentiel locatif. Disponible dès 203 450 €, ce programme représente une opportunité équilibrée entre rendement, sécurité et qualité.

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