Loi Jeanbrun — Réf. 5951

Présentation de la résidence

À Toulouse, dans le quartier dynamique des Ponts Jumeaux, la résidence Bricklane (réf. 5951) bénéficie d’un emplacement stratégique à l’ouest de la ville. Commerces de proximité, écoles, marché de plein vent, transports en commun et accès rapide au périphérique facilitent le quotidien des locataires. Le canal du Midi et le parc des Ponts-Jumeaux, à quelques pas, apportent une véritable qualité de vie, recherchée sur le marché locatif toulousain. La future station de la 3ᵉ ligne de métro renforcera encore l’attractivité du secteur.

Cette résidence intimiste de 32 logements, du T2 au T4, propose des appartements lumineux, prolongés par des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Les prestations soignées (cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, parking en sous-sol, espaces paysagers, vidéoprotection) assurent confort et pérennité, deux atouts majeurs pour sécuriser votre investissement.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, Bricklane permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, tout en visant un rendement locatif solide dans un secteur porteur. Également compatible avec le Pinel et le prix maîtrisé.

À partir de 238 000 €, une opportunité à étudier dès maintenant via une simulation personnalisée de votre économie d’impôt.