Loi Jeanbrun — Réf. 6400

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier dynamique de Barrière de Paris à Toulouse, la résidence Heka offre une opportunité d’investissement particulièrement pertinente pour les particuliers en quête de rendement locatif sécurisé. À proximité immédiate des commerces, écoles reconnues et des berges du Canal Latéral, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 13 minutes d’Airbus Blagnac et proche des grands axes, un atout majeur pour attirer des locataires actifs.

Cette résidence intimiste de 18 logements séduit par son architecture élégante mêlant briquettes toulousaines et lignes contemporaines. Les appartements, du T2 au T4, sont prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, et profitent d’un cadre verdoyant avec jardin potager partagé. Prestations soignées, cuisines et salles de bains aménagées, sécurité renforcée, parking en sous-sol : tout est pensé pour conjuguer confort, attractivité locative et valorisation patrimoniale.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, Heka permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre fiscalité tout en constituant un patrimoine de qualité. Également compatible avec le Pinel et le prix maîtrisé.

À partir de 186 000 €, une opportunité à étudier dès maintenant. Réalisez votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de cet investissement à Toulouse.